我养霸总们那些年_135 (第1/2页)

    ??更何况人家是为了在国内投资开设分支，这四合院就相当于投资的一部分，估值非常重要，实际购买如果有票据证明价值高，未来能带来的估值收益也会以此为基础更高，并不吃亏。

    ??童彤正是因为了解这些境外资本的偏好以及国际评估的内幕，才敢狮子大开口的要价，当然是稳赚不赔了。

    ??所以在2005年春暖花开的时节，童彤账上终于有了7000万的现金，酝酿已久的三个扩大投资的计划终于有钱能够施展手脚了。

    ??第一个计划是跟着段总投1000万，在环帝都跑马圈地，延续第一个XX城大盘的那套逻辑，先将区域热度炒作起来，再寻接盘侠出让一些小地块。大基金虽然已经被请入了段总这一派，不过大基金追求的是长期稳定收益，短平快的小地块周转机会还需要补充现金，更灵活机动才好玩的转。

    ??环帝都建成的房子等升值再买卖，远不如圈地溢价倒买倒卖地皮来钱快，这情况童彤用后世的眼光看自然是超前准确。如果一切平稳运作，段总专款专用，童彤预估自己这1000万投入，在土地财政如火如荼的时候，每年稳定收益100万不成问题。

    ??第二个计划是分3000万出来，跟着林家去海外。这事并不是童彤顺杆子爬，而是林氏为了感激当初在K国那个造新城计划带来的不可估量的投资项目，特意发来的橄榄枝。明面上宝石矿肯定名花有主，不过伴生的几个矿脉，如果有意向童彤可以接手一座，也算是几十年的基业。童彤与林安悦所在的悦彤资本两人一合计，出钱投了一个小规模的铜矿，具体在当地办厂运营都交由专业人士，他们只管每年稳定拿收益就行。

    ??四合院项目没动林安悦的私房钱，这会儿投铜矿，童彤出3000万，林安悦自己也拿了3000万出来。凑够了初始投资，将来有了收益两人对半分配，账目做的也清晰。铜矿虽然要等一两年才有直接收入，不过那时候随着我国基建的爆发期，各种原材料会翻倍增长。铜矿的出产将会卖上更高的价格，光是卖铜矿初步估计一年进账几千万不是梦。哪怕铜矿规模小，十年之后产能就下降了，此前几个亿的收入肯定还是能够满足的。

    ??最后剩下3000万，童彤决定全在6月前后，全投入股市。不用买太多种，挑3个发展潜力良好的股票分别建仓，临近最低点买，持有一两年再卖，能翻5到10倍就行。未来两年时间大盘从不足1000点到指数冲破6000点，理论上闭着眼睛随便买，不能翻5倍的股票那都不是真股票。

    ??当然有了冯老师的股票软件